南京江北新區(qū)研創(chuàng)園芯片之城科創(chuàng)基地項目三期02-13地塊附著式腳手架（爬架）工程招標
項目所在地區(qū)：江蘇省，南京市，浦口區(qū)
一、招標條件
本南京江北新區(qū)研創(chuàng)園芯片之城科創(chuàng)基地項目三期02-13地塊附著式腳手架（爬架）工
程已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金自籌+財政資金，招標人為
中信建設有限責任公司江蘇分公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：南京江北新區(qū)研創(chuàng)園芯片之城科創(chuàng)基地項目三期02-13地塊建設用地48584.84
平方米;總建筑面積15.59萬平方米;其中:地上總建筑面積11.85 萬平方米，包含11.04萬
平方米住宅和0.81萬平方米生活配套用房;地下室建筑面積3.74萬平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)南京江北新區(qū)研創(chuàng)園芯片之城科創(chuàng)基地項目三期02-13地塊附著式腳手架（爬架）
工程；
三、投標人資格要求
(001南京江北新區(qū)研創(chuàng)園芯片之城科創(chuàng)基地項目三期02-13地塊附著式腳手架（爬架）
工程）的投標人資格能力要求：
1、獨立法人要求：投標人具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、資質條件：具備建設行政主管部門頒發(fā)的模板腳手架專業(yè)承包資質，需要具有有效的安
全生產許可證（不接受“資質預警”或“資質異常”企業(yè)投標）。
3、財務狀況：投標人應提供近三年（2022年度至2024年度）以會計準則為規(guī)范編制的財
務報表（至少應當包括資產負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表）或第三方審計機構出具的財務
審計報告。
4、投標人業(yè)績：自2022年10月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同金額在220萬元及
以上的附著式腳手架（爬架）工程施工業(yè)績。（附相關證明材料復印件：包括相關業(yè)績合同
關鍵頁（包含①項目名稱、②項目規(guī)模、③委托服務范圍或合同服務范圍或委托采購內容、④
合同金額、②簽字蓋章頁、簽署時間等）。上述合同無法完整體現(xiàn)業(yè)績要求時，應同時提
供能夠證明上述內容的立項批復文件（審批、核準或備案）或業(yè)主開具的業(yè)績證明原件（加蓋
業(yè)主單位的單位章）。若投標人提供業(yè)主開具的業(yè)績證明，原件應放入投標文件正本中。其
他證件及證明材料均為復印件。）
5、項目負責人資格：投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)
業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本)，且在確定中標人時不得擔任其他在施
建設工程項目的項目負責人。（投標人須提供為擬派項目負責人繳納的（投標截止日前半年內
任意連續(xù)三個月）養(yǎng)老保險金繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子
專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼)。若項目負責人屬企業(yè)退休人員、高等院校、科研
機構、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一
律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受
聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形）：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納
社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）
6、項目負責人業(yè)績：/
7、其他要求：/
8、信譽要求：
（1）本招標采用失信被執(zhí)行人否決性懲戒方式。
（2）本項目對近三年內（從提交投標文件截止之日起倒算）曾被本招標人評價為履約
不合格的投標人采用否決性懲戒方式。
（3）本項目對近三年內（從提交投標文件截止之日起倒算）在本招標人實施的項目中
存在弄虛作假、無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的投標人
采用否決性懲戒方式。
9、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）投標人必須簽署《投標承諾書》和《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，格式詳見招
標文件第八章“投標文件格式”，否則將作為資格審查不通過處理。
（2）投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書及安全生產許可證上的單位名
稱一致。如不一致，將導致資格審查不通過。
（3）投標人不得存在下列情形之一①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位②
為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務
的③與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控
股、參股的④與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位負責人為同一人或者存
在控股、管理關系的不同單位處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投
標資格被取消或者被暫停且在暫停期內：②因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部
門限制在招標項目所在地承接工程的8投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法
定代表人、項目負責人（項目負責人）有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（4）根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于加強建設工程企業(yè)資質動態(tài)核查工作的通知》（建辦
市（2024）52號）等文件規(guī)定，在評標階段，由評標委員會對各投標人的資質動態(tài)情況進
行核查，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果處于不合格狀
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監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）”和“全國工程質量安全監(jiān)管信息平臺公共服務門戶”發(fā)布
的信息為準。（招標代理在投標文件遞交截止時間當日，登錄“全國建筑市場監(jiān)管公共服務
平臺（四庫一平臺）”和“全國工程質量安全監(jiān)管信息平臺公共服務門戶”，檢查投標人的建
筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，提供給評
標委員會。）
（5）本項目不接受失信被執(zhí)行人投標，招標代理在投標文件遞交截止時間當日，登錄“信
用中國”網站查詢相關主體是否為失信被執(zhí)行人。評標委員會依據(jù)失信被執(zhí)行人信息查詢記
錄進行失信被執(zhí)行人的評審。
（6）建設工程企業(yè)資質證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。投標人須確保提
交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不
通過。
(7)根據(jù)關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市（2021）40號）要求，自2021
年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化
在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級
建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須提交一級建造師證書電子注冊證
書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，
證書應當在使用有效期限內，且注冊專業(yè)應在有效期內。若提交的電子件無法識別有效信息
的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年12月17日14時00分到2025年12月22日17時00分
獲取方式：見招標七、其他
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年12 月26日09 時 30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年12月26日09 時 30分
開標地點：南京市
七、其他
(一）項目概況
建設地點：位于江北新區(qū)，五橋連接線以南，浦烏路以東，園杰路以北，象賢路以西區(qū)域。
分包合同估算價：2821000.00元/人民幣。計劃工期：8個月。招標范圍：南京江北新區(qū)研
創(chuàng)園芯片之城科創(chuàng)基地項目三期02-13地塊附著式腳手架（爬架）工程，包括但不限于以下
內容（1）設備供貨（含設計、生產、采購、租賃)、運輸（含進退場費)、裝卸車、碼放、
包裝、儲存、保管、各項保險；（2）編制專項方案（經本單位技術負責人審批，總包組織
專家論證)、生產安全事故應急救援預案、安全技術措施、培訓、指導、安全技術交底、安
全防護用品（3）吊裝（含場內外)、安裝、調試、自檢、驗收、登記備案并取得使用登記
證、使用登記證注銷等（4）折舊、損耗、設備的升降、檢查、維護保養(yǎng)、維修、更換。（5）
為完成合同工作需要的各種工具、用具、耗材、備品、備件、水、電費等。（6）配備齊全有
效的安全設施和裝置，確保安全性能符合國家、行業(yè)標準規(guī)范的要求，按有關要求對設備進
行維護保養(yǎng)，確保安全技術狀況完好等所需的全部人員、所有備品備件、輔助材料、設備設
施。（7）提供設計圖紙、工藝文件、工裝、原輔材料、檢驗規(guī)程、記錄、各類相關文件和資
料等。（8）售后、提供相關資料等服務（9）編制作業(yè)方案及招標人指定的專項方案及方案
論證；（10）招標人要求的企業(yè)標識制作、安裝、維護（如果有）（11）其他工作。
（二）招標文件獲取方法
1、獲取招標文件的方式：現(xiàn)場領購或郵寄形式
2、獲取招標文件的地點：南京市
3、招標文件售價：Y500，售后不退，投標資格不能轉讓。
4、招標文件領購指引：
（1）投標人現(xiàn)場領購的，由授權代表持身份證原件及以下資料前往南京市：①法定代表人身份證明原件及法定代表人身份證復印件②
授權委托書原件及被授權人身份證復印件：③營業(yè)執(zhí)照副本復印件；④若本項目接受聯(lián)合體
投標，聯(lián)合體各方除授權委托書及被授權人身份證復印件可由聯(lián)合體牽頭人提供外，其余資
料聯(lián)合體雙方均應提供。
（2）采用郵寄形式領購的，投標人應準備以下資料：①加蓋單位公章的授權委托書（附法
定代表人及代理人身份證②加蓋公章的法定代表人身份證明（附法定代表人身份證）③招
標文件領取表（發(fā)郵件獲取，郵件中備注公司全稱、項目名稱、聯(lián)系方式)；④《繳納標書
款憑證》一并發(fā)送至我司郵箱，并致電告知我司工作人員，審核通過后，招標代理將紙質版招標文件郵寄給投標人（到付)。投標人還
需將上述材料紙質版在投標截止日前（無須裝訂）郵寄至南京市
5、付款方式：投標人可通過現(xiàn)金、支付寶或電匯方式購買招標文件。
(1）通過支付寶形式的，投標人應聯(lián)系工作人員索要支付寶付
款碼，輸入相應金額后，在“添加備注”欄備注投標人名稱（以公章為準）+項目名稱或項
目編號，支付標書款后請截圖，并命名《繳納標書款憑證》。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com