蘇州高新區(qū)國昇資本運營有限公司關(guān)于馬山游客中心物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)
項目所在地區(qū)：江蘇省/蘇州市/虎丘區(qū)
一、招標(biāo)條件
本馬山游客中心物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金
來源為國有資金：304.85700000萬元，招標(biāo)人為蘇州高新區(qū)國昇資本運營有限公司。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
規(guī)模：馬山游客中心物業(yè)管理服務(wù)。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
馬山游客中心物業(yè)管理服務(wù)
三、投標(biāo)人資格要求
馬山游客中心物業(yè)管理服務(wù)：
A、投標(biāo)人須具備下列一般條件：1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、
具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備
和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參
加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、法律、行政法規(guī)
規(guī)定的其他條件；B、投標(biāo)人須具備下列特定條件：7、投標(biāo)單位在蘇州市（蘇
州市包括4縣市）必須有固定的長期售后服務(wù)場所，如投標(biāo)單位為非蘇州市獨立
法人單位，則須提供該公司在蘇州市駐有長期售后服務(wù)機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件（如
提供產(chǎn)權(quán)證明或租房協(xié)議復(fù)印件）。注：1、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接
控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目下的采購活動；2、成交后拒絕簽
訂本項目合同的成交響應(yīng)單位不得參加對本項目重新開展的采購活動。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2026年01月05日09時00分到2026年01月09日16時00分
獲取方式：1、遞交報名材料地點：蘇州市，只有通過報名的方可以購買采購文件及領(lǐng)
取相關(guān)資料。報名材料如下：（1）、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本（三證合
一的只需要提供營業(yè)執(zhí)照副本），投標(biāo)單位在蘇州市（蘇州市包括4縣市）必須有
固定的長期售后服務(wù)場所，如投標(biāo)單位為非蘇州市獨立法人單位，則須提供該公司
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
件）；（2）、經(jīng)辦人必須為投標(biāo)單位在職員工，提供單位法人授權(quán)書（如為授權(quán)），
法人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人須為投標(biāo)單位的正式員工，同時須出具近三個
月社保繳納證明資料；（3）、投標(biāo)人參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大
違法記錄的書面聲明函（格式自擬）。注：上述所有復(fù)印件需加蓋響應(yīng)單位公章。
獲取采購文件的單位須與參加采購的單位名稱一致。2、發(fā)售時間：自公告發(fā)布之
日至2026年01月09日，每天9：00-16：00止（除公休、節(jié)假日外）。3、發(fā)售
地點：蘇州市。4、采購文件（不分標(biāo)段）：/。5、發(fā)售方式：現(xiàn)場出售（不接受郵寄
方式）。6、售價：每套500元（售后不退）。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2026年01月26日10時00分
遞交方式：現(xiàn)場紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2026年01月26日10時00分
開標(biāo)地點：蘇州市
七、其他
受蘇州高新區(qū)國昇資本運營有限公司的委托，就
其所需采購的馬山游客中心物業(yè)管理服務(wù)在國內(nèi)組織公開招標(biāo)。歡迎符合招標(biāo)文件
資格條件的供應(yīng)商前來參加投標(biāo)。一、項目基本情況：1、招標(biāo)編號：
SXC2026-G-C-0012、項目名稱：馬山游客中心物業(yè)管理服務(wù)3、招標(biāo)方式：公
開招標(biāo)4、招標(biāo)預(yù)算價：人民幣叁佰零肆萬捌仟伍佰柒拾元整（Y3048570.00元）
最高限價：人民幣叁佰零肆萬捌仟伍佰柒拾元整（Y3048570.00元）5、服務(wù)期
限：自合同簽訂之日起貳年。6、服務(wù)地點：蘇州市高新區(qū)。7、本項目共分1
個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)采購內(nèi)容如下：馬山游客中心物業(yè)管理服務(wù)（詳見服務(wù)
清單）。二、請貴單位領(lǐng)取本次招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項內(nèi)容，進(jìn)行必要的投
標(biāo)準(zhǔn)備，按招標(biāo)文件的要求編制響應(yīng)文件，并按上述規(guī)定的時間、地點準(zhǔn)時參加投
標(biāo)。友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com